AMPIO ULIVETO a San Vito dei Normanni

Descrizione

Apulia Exclusive Houses propone in vendita un ampio terreno situato nella suggestiva campagna di San Vito dei Normanni, a breve distanza dalla città, dal caratteristico borgo di Serranova e dal mare.

La proprietà si estende su una superficie di circa 35.000 metri quadrati e si distingue per il suo contesto naturale autentico e incontaminato, arricchito dalla presenza di ulivi e vegetazione tipica della macchia mediterranea. La posizione garantisce tranquillità e privacy, offrendo al tempo stesso un facile accesso ai principali servizi e alle località più rinomate della zona.

Il terreno è attualmente edificabile e rappresenta un’interessante opportunità per lo sviluppo di un progetto residenziale o turistico-ricettivo. Ad oggi non è presente alcun permesso di costruire, lasciando al futuro proprietario la massima libertà progettuale. È possibile realizzare fino a circa 350 mq di superficie abitabile, oltre a verande, porticati, terrazze, solarium, piscina, garage e cantina, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.

Grazie alla sua ampia estensione, la proprietà offre inoltre la possibilità di valutare più interventi progettuali, consentendo diverse soluzioni di sviluppo in funzione delle esigenze dell’investitore o del futuro utilizzatore.

Potenzialità e servizi

La posizione è particolarmente strategica: pur essendo immersa nella tranquillità della campagna, la proprietà si trova a pochi minuti dal centro di San Vito dei Normanni e dal borgo di Serranova, oltre che a breve distanza dalle splendide spiagge della Riserva Naturale di Torre Guaceto. I principali centri della Valle d’Itria e dell’Alto Salento sono facilmente raggiungibili, così come l’aeroporto di Brindisi, distante circa 20 km, mentre l’aeroporto di Bari è raggiungibile in circa un’ora di auto.

La zona è ben servita da strade comode che garantiscono facilità di accesso e collegamenti rapidi, rendendo questa proprietà una soluzione ideale sia per la realizzazione di una residenza privata di prestigio sia per un investimento immobiliare di valore nel cuore della Puglia.