GRAND OLIVERAIE à San Vito dei Normanni

Description

Apulia Exclusive Houses propose à la vente un vaste terrain situé dans la magnifique campagne de San Vito dei Normanni, à courte distance du centre-ville, du charmant village de Serranova et de la mer.

La propriété s’étend sur une superficie d’environ 35 000 m² et se distingue par son environnement naturel authentique et préservé, enrichi par la présence d’oliviers et de la végétation typique du maquis méditerranéen. Son emplacement garantit calme et intimité tout en offrant un accès facile aux principaux services et aux destinations les plus prisées de la région.

Le terrain est actuellement constructible et représente une excellente opportunité pour le développement d’un projet résidentiel ou touristique. À ce jour, aucun permis de construire n’a été délivré, laissant au futur propriétaire une totale liberté de conception. Il est possible de réaliser jusqu’à environ 350 m² de surface habitable, auxquels peuvent s’ajouter vérandas, porches, terrasses, solariums, piscine, garage et cave, dans le respect de la réglementation urbanistique en vigueur.

Grâce à sa vaste superficie, la propriété offre également la possibilité d’envisager plusieurs projets de développement, permettant différentes solutions selon les objectifs de l’investisseur ou les besoins du futur propriétaire.

Potentiel et services

L’emplacement est particulièrement stratégique : tout en étant immergée dans la tranquillité de la campagne, la propriété se trouve à seulement quelques minutes du centre de San Vito dei Normanni et du village de Serranova, ainsi qu’à courte distance des magnifiques plages de la Réserve Naturelle de Torre Guaceto. Les principaux centres de la Vallée d’Itria et du Haut Salento sont facilement accessibles, tout comme l’aéroport de Brindisi, situé à environ 20 km, tandis que l’aéroport de Bari est accessible en environ une heure de route.

La zone bénéficie d’un excellent réseau routier garantissant un accès facile et des liaisons rapides, faisant de cette propriété une solution idéale aussi bien pour la réalisation d’une résidence privée de prestige que pour un investissement immobilier de valeur au cœur des Pouilles.