VILLA ARIA à Ostuni

Description

Élégance Méditerranéenne Contemporaine dans la Vallée d’Itria

Apulia Exclusive Houses propose à la vente une villa raffinée avec piscine, nichée dans la campagne entre Ostuni et Ceglie Messapica, au cœur authentique de la Vallée d’Itria. Entourée d’oliviers centenaires et de maquis méditerranéen, cette splendide propriété allie harmonieusement architecture traditionnelle des Pouilles et confort moderne, dans une position stratégique à courte distance de la mer Adriatique et des villages historiques les plus emblématiques de la région.

Architecture et Design
Résidence contemporaine de plain-pied, caractérisée par l’utilisation de matériaux locaux, de voûtes en pierre et de larges baies vitrées assurant luminosité et continuité avec l’extérieur. Les espaces sont conçus pour vivre en parfaite harmonie avec le paysage, grâce à l’accès direct entre la pièce de vie et la véranda extérieure.

Intérieurs
Construite sur un seul niveau, la villa allie harmonieusement matériaux traditionnels et modernes. Une magnifique voûte en étoile en pierre apparente, témoignage du savoir-faire artisanal local, sublime le séjour ; ces voûtes typiques ainsi que les murs épais blanchis à la chaux garantissent des espaces frais, lumineux et confortables. Les volumes sont pensés pour valoriser la continuité entre intérieur et extérieur, grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le paysage environnant.
La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine avec espace repas, reliée par des portes coulissantes en verre à une véranda aménagée, conçue comme un véritable salon extérieur, idéal pour profiter de la maison en toute saison.
L’espace nuit comprend trois chambres doubles, toutes avec lits king-size et salles de bains en suite avec douche. Deux chambres disposent d’un accès direct au jardin, tandis que la troisième est une suite indépendante avec entrée privée, garantissant un maximum d’intimité et de confort aux hôtes.

Espaces Extérieurs
Terrain clôturé d’environ 6 000 m², agrémenté d’oliviers et de plantes aromatiques. Il comprend un parking couvert, un gazebo, une véranda avec cheminée, une cuisine extérieure équipée, un potager, une buanderie, des espaces de détente ainsi qu’un espace dédié à la pratique du golf.

Piscine & Espace Bien-être
Piscine privée de 12 x 5 m avec système au sel, éclairage et cascade décorative. Le solarium en pierre est équipé de transats, d’un espace lounge et d’une douche extérieure, idéal pour se détendre d’avril à octobre.

Confort & Emplacement
Dotée de la climatisation, du Wi-Fi, d’une smart TV et de tout le confort moderne. Situation stratégique à proximité des plages de Torre Guaceto et des villages d’Ostuni, Ceglie Messapica, Cisternino et Alberobello.

Opportunité
Parfaite comme résidence privée ou investissement à fort rendement dans le secteur de la location de luxe, cette villa incarne l’essence de l’art de vivre méditerranéen, entre nature, design et confort contemporain.

L’essence de la vie méditerranéenne entre design, nature et confort contemporain