VILLA SIRIO à Ostuni

Description

Apulia Exclusive Houses propose à la vente une splendide et suggestive maison de vacances de rêve dans les Pouilles, située sur une colline avec une vue panoramique sur Ostuni.

La villa se compose d’un ensemble de trulli à 6 cônes parfaitement restaurés par les mains expertes des maîtres trulli de la vallée d’Itria, d’une pièce avec un toit en berceau et d’un bâtiment attenant avec un four à bois en fonctionnement.

À quelques kilomètres de la ville d’Ostuni, avec sa riche histoire et son fantastique centre historique, la villa est entourée de 6000 m2 d’oliviers, d’amandiers, de lauriers roses et d’immenses figuiers de Barbarie, entourés de murs typiques en pierres sèches et protégés par une belle clôture.

La villa est l’endroit idéal pour trouver la paix naturelle et la tranquillité que vous désirez.

À l’intérieur, la villa se compose de deux grandes chambres doubles, dont une avec trois lits, d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée, d’un salon avec canapé-lit, d’une cuisine entièrement équipée (avec four et machine à laver) et de deux salles de bains, dont l’une est dotée d’une baignoire.

Les murs d’origine, d’une largeur allant jusqu’à un mètre, assurent un rafraîchissement naturel agréable des pièces pendant les journées chaudes, tandis que le chauffage par le sol permet des séjours agréables même pendant les saisons plus fraîches.

À l’extérieur, la piscine de 40 mètres carrés se prolonge dans un jardin bien entretenu qui permet aux hôtes de profiter des vastes vues panoramiques et des couchers de soleil colorés à couper le souffle de la vallée d’Itria.

Spécificités de la composition de la maison

La villa avec sa salle voûtée en berceau et ses cônes, restaurés et ramenés à leur splendeur originale de chaux blanche, sont le résultat d’un excellent travail de restauration conservatrice qui n’a pas dénaturé l’essentialité et la mémoire authentique de ces anciens bâtiments ruraux.

La salle de séjour, située au centre de l’ensemble, communique parfaitement avec les deux chambres doubles et le salon. En outre, le bâtiment attenant, avec son four à bois en fonctionnement, ainsi que les différents services, permettent une utilisation optimale et complète de la propriété par les hôtes.

Les meubles, les lits et l’ameublement de qualité confèrent au complexe une image raffinée et luxueuse, enrichie par des meubles rares, fruit d’une recherche minutieuse de l’artisanat local.

La propriété a une surface résidentielle totale d’environ 150 m², plus une cour pavée avec la pierre caractéristique de Trani, des vérandas, un gazebo couvert avec un barbecue en briques et des locaux techniques.

Caractéristiques techniques :

• Portail automatique
• Propriété entièrement clôturée
• Chauffage par le sol
• Climatisation
• Lave-vaisselle
• Wi-fi
• Système d’alarme
• Piscine
• Photovoltaïque avec pompe à chaleur
• Gazebo couvert avec barbecue
• Citerne
• Puits artésien
• Parking extérieur
• Four à bois

Où se trouve la Tenuta ?

La propriété est située au cœur de la vallée d’Itria, à quelques pas de la magique ville blanche d’Ostuni. Au carrefour de la vallée d’Itria et du nord du Salento, Ostuni est la destination de vacances idéale pour ceux qui veulent découvrir les Pouilles. À 10 minutes de la Villa, les eaux cristallines des criques rocheuses de la côte adriatique et la réserve naturelle WWF de Torre Guaceto vous invitent à vous allonger au soleil. En moins de 30 minutes, vous pourrez visiter les anciens villages riches en histoire et en culture, les restaurants servant une cuisine locale typique et les attractions touristiques renommées de la vallée d’Itria : Cisternino, Locorotondo, Alberobello et ses trulli, ou les célèbres ports de Polignano a Mare et Monopoli.