VILLA BUTERA Villa vue mer Carovigno

Description

Un refuge exclusif entre oliviers centenaires et vue sur la mer

Apulia Exclusive Houses propose à la vente une propriété de grand charme située sur le territoire de Carovigno, dans une position panoramique offrant une splendide vue sur la mer et à seulement quelques minutes d’Ostuni, la célèbre « Ville Blanche ». Un lieu authentique et préservé, où la campagne des Pouilles garantit calme et intimité, tout en restant à proximité des services et des destinations les plus prisées de la côte adriatique.

La propriété : un gros œuvre de prestige à transformer en chef-d’œuvre

La propriété se présente à l’état brut, idéale pour ceux qui souhaitent concevoir une résidence sur mesure ou développer un projet d’hébergement haut de gamme dans l’une des zones les plus recherchées des Pouilles. La surface totale est d’environ 400 m² et offre une grande flexibilité d’aménagement, comprenant une habitation principale de 80 m², un espace de stockage de 69 m², un portique de 66 m², un sous-sol de 33 m² ainsi que 33 m² de brise-soleil. Le bien est en bon état général et est exempt de diagnostic de performance énergétique. Le projet permet d’imaginer des espaces élégants et fonctionnels, avec la possibilité de créer jusqu’à cinq pièces, trois chambres, deux salles de bains et une cuisine.

Le terrain : 7 940 m² de beauté méditerranéenne

La propriété est sublimée par un terrain d’environ 7 940 m², agrémenté d’un oliveraie comprenant plusieurs arbres centenaires. Un cadre naturel idéal pour la création d’un jardin méditerranéen, de sentiers paysagers, d’espaces de détente et de zones dédiées au bien-être en plein air. La situation et la superficie du terrain se prêtent parfaitement à la réalisation d’une villa de prestige avec piscine et solarium, ou d’une élégante structure d’accueil destinée à une clientèle raffinée.

Potentiel d’investissement : luxe, intimité et rentabilité

Une fois achevée, la propriété constituera le choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre au contact de la nature dans un environnement exclusif, mais aussi une opportunité d’investissement particulièrement attractive sur le marché de la location touristique haut de gamme, en forte croissance dans cette région des Pouilles.

Situation : entre mer, histoire et destinations emblématiques

Localisation

La Villa Butera bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la Vallée d’Itria, à courte distance de la célèbre « Ville Blanche » d’Ostuni. À la croisée de la Vallée d’Itria et du nord du Salento, Carovigno est un point de départ idéal pour découvrir les Pouilles les plus authentiques. En quelques minutes, on rejoint les criques rocheuses de la côte adriatique et la réserve naturelle WWF de Torre Guaceto, tandis qu’en moins de trente minutes, il est possible de visiter des villages emblématiques tels que Cisternino, Locorotondo, Alberobello, ou encore les ports pittoresques de Polignano a Mare et Monopoli.

Le prix s’entend pour le bien dans son état actuel.